Haar-Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haar mit Aufzug, – vermietet –

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haar mit Aufzug, – vermietet –

modernisierte Wohnung – komplett möbiliert
Personenaufzug
Westbalkon mit Markise
sonniger Balkon
moderne Fenster
ruhige Lage

Haar (21.797 Einwohner) grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen (Landkreis München), im Osten an die Gemeinde Vaterstetten (Landkreis Ebersberg), im Süden an die Gemeinden Grasbrunn und Putzbrunn (beide im Landkreis München) sowie im Westen an den Stadtbezirk Trudering-Riem (München). Das angebotene Objekt befindet sich in Haar, umgeben von perfekter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß ganz unmittelbar zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und eine Mittelschule sowie ein Gymnasium sind vor Ort. Die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof erreicht man in ca 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto. Über den Autobahnring A99 gelangen Sie rasch zum Flughafen, oder auch in die Alpen mit den zahlreichen vorgelagerten Seen. Das Buga-Gelände mit dem schön angelegten See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die umliegenden Wälder, wie der Keferloher Wald. Diverse Sportanlagen und Golfplätze, Biergärten, Tenniscenter, Indoor-Fußballarena und Fitness-Studios runden ein reichhaltiges Freizeitangebot ab.

Nordwestbalkon mit Markise
die Wohnung wird möbiliert vermietet mit komplettem Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche mit Eßplatz
Einbauküche mit Spülmachine Cerankochfeld, Backrohr,
Küche mit PVC-Boden
Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine
Personenaufzug

Die Wohnung befindet sich im 2.OG von 8 Stockwerken
im Keller: eigenes Kellerabteil
Gemeinschafts-Wäschetrockenraum, – Fahrrad- und Kinderwagenraum
Trockenräume

Sehr gute Raumaufteilung wie folgt:

Balkon 6,58 / 2 m²
Wohnen 24,03 m²
Küche 7,74 m²
Bad 3,75 m²
Diele 7,72 m²
Schlafen 13,28 m²
Abstellr. 1,27 m²

Die Wohnung wird an 1 – 2 Personen vermietet.
Es handelt sich um eine rauch- und tierfreie Wohnung.

Einziehen und sich wohlfühlen – in einer komplett möbilierten Wohnung mit einem Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnungsetage.

Wenn gewünscht, würde der Vermieter die Wohnungsmöbel unentgeltlich dem Mieter überlassen.
Falls gewünscht, könnte die Wohnung aoch ohne Möbel vermietet werden.

Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße von Haar. Die umliegenden Gebäude sind weitere Wohnanlagen mit gepflegten Grünanlagen. Für das eigene Auto ist ein PKW-Stellplatz im Freien vorhanden, der gleich neben dem Wohnhaus gelegen ist.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung

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