Kirchseeon-RE/MAX Grafing – Super-Single – Terrassenwohnung mit Weitblick – reserviert –

RE/MAX Grafing – Super-Single – Terrassenwohnung mit Weitblick – bezugsfrei ab 1.6.2023

große Dachterrasse mit Fernblick und Markise
bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und elektrische Rollo
neuer Parkettdielenboden im Wohnbereich
neuwertige moderne Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Kellerabteil
Schwimmbadanlage mit Ruhebereich und Sauna
Gemeinschafts-Fahrradraum und – Waschraum
Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Der Markt Kirchseeon liegt ca. 25 km östlich von München; an der B 304 zwischen München und Wasserburg a. Inn. Es liegt mitten in einem Naher¬holungsgebiet und war schon bereits vor etwa 100 Jahren ein beliebter Ausgangspunkt für Waldwanderungen nach Ebersberg.

Kirchseeon ist wegen seiner hügeligen und waldreichen Umgebung (Endmuränenlandschaft sowie der Ebersberger Forst) ein beliebtes Wanderziel der einheimischen Bevölkerung. Der S-Bahn-Anschluss an das Münchner Netz macht das Wohnen in Kirchseeon zusätzlich attraktiv.

Zum Markt Kirchseeon gehören die Ortsteile Kirchseeon-Dorf, Eglharting, Riedering, Ilching, Buch, Forstseeon und Osterseeon. Die Gemeinde umfasst derzeit knapp 10.000 Einwohner.
Im Norden erstreckt sich auf voller Länge des Marktes der Ebersberger Forst als Bannwald und Landschaftsschutzgebiet. Im Süden liegen reizvolle Dörfer, kleine Seen und erstklassige Wanderwege durch bäuerliche Landschaft und Wälder.

Ihre Vorteile:
Dachterrasse mit 18 m² mit neuer Markise als Sonnenschutz
großer Wohnraum mit neuwertigem Parkettbonden (ca. 42 m²), Eßtisch und 4 Stühle, Sideboard, Regalwand, Schreibtisch, bodentiefen Fenstern und grenzenlosem Blick in die Ferne,
weiteres Zimmer als Schlafraum mit Bett und Schrank
moderne weiße Lack-Küchenzeile
Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank (optional)
Bad mit Badewanne und Glasduschwand, WC, Waschbecken und beleuchtetem Wandspiegel
Abstellraum in der Wohnung
Garderobeneinbauschrank
Kellerabteil
Gemeinschaftswaschraum mit Münzautomaten
Fahrradraum
Liftanlage
gepflegte Schwimmbadanlage mit Sauna und Duschanlage
Duplextiefgaragenstellplatz – unten

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung?
Diese Dachterrassenwohnung erfüllt Ihnen den Wunsch von grenzenlosem Fernblick, perfektes uneinsehbares Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Liftanlage geht von der Wohnung bis zum Schwimmbad mit Sauna und Tiefgarage.

Die Münchner Nähe erreichen Sie mit der S-4-Bahn in 6 Gehminuten und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe.

Es handelt sich um eine rauch- und tierfreie Immobilie.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse mit dem Kontaktformular mit Ihrer kompletten Anschrift und Tel-Nr., um Ihre Anfrage baldmögst zu beantworten.